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      1. 探盤手記

        探盤記——正榮榮熙華庭
        吳江樓市網  發布時間:2020-10-27  來源:  點擊數:3431

              聽聞某處樓盤火了?我吳江樓市網微信公眾號的編輯小繆今天特意去探訪一下這個項目,火速趕往「案發」現場。

         
              雖說是早上,但已經烈日炎炎,道路兩旁已被來前來看房或購房的私家車擠得水泄不通,鑼鼓喧天,鞭炮齊鳴,紅旗招展,人山人海……這些真沒有,但是人多是真的。好不容易找了一個車位擠了進去,是一位更早的看房者看完之后,開車離去了。
         
              這家樓盤位于蘇州市吳江區揚中路與云龍西路交匯處東北面,叫正榮·榮熙華庭,下面就跟著我們的視角進去觀摩一下吧。
         
        探盤記——正榮榮熙華庭
         
              售樓處的大門設計的很方正,風格典型的中國建筑的樣式,棱角分明,中間的月亮造型,別致而有心意,進去或出來的看房者,都會留個影,主要是天兒太熱了,一到這里,人都趕緊逃了。轉角一景,樹影斑駁,幸虧這不是設計園林,不然別有一番味道,這個售樓處,讓人有一種別有一番韻味的感覺。這景絕了,不是馬踏飛燕,而是天馬躍飛翔的感覺,有沒有想起一個絕招來著,天馬流星拳。天雖熱,但也有徐風陣陣,這景就是最好的證明。
         
        探盤記——正榮榮熙華庭
         
               售樓處大廳里人頭攢動,一波圍著模型觀看,一波在旁邊坐下,銷售給大家講。這處樓盤的基本信息,以及回答看房者的各種信息。記下了一些重要的內容,這處樓盤叫榮熙華庭,屬于住宅,占地面積有50058㎡,建筑面積是137733㎡,設有停車位總數1202個,地上120個,底下1082個。
         
        探盤記——正榮榮熙華庭
         
               首先大家關心的應該是價格,問了下銷售小姐姐,均價在19000+,結合我們吳江樓市網整理的一些信息來看,周邊的房價也要在2W左右,這邊19000+這個價格目前來說,是一個性價比比較高的價格,還且還帶中央空調。附近兩處樓盤招商雍雅苑和華潤置地安瀾華庭均已賣完,這個項目的開發商是屬于拿地比較早的。
         
              這些基本的信息了解完之后,那就迫不及待的想去參觀樣板房了。參觀樣板房,還要繞過一個庭院,這景布置的真好看,忍不住多拍一張照片。上樓,樣板間在樓上,旁邊是有小姐姐指引的,我們進去一探究竟。他的戶型還是比較方正的,不是那種奇奇怪怪,南北通透,我們找銷售直接拿了戶型圖,這樣大家看起來更加直觀。
         
        探盤記——正榮榮熙華庭
         
              整個客廳它是一個比較簡約的風格,功能區區分明顯,這個色調個人比較喜歡。廚房是呈現L型的布局,功能合理,如果兩個人或多個人的也不會顯得擁擠的那種。淋浴房有兩個,干濕分離。臥室旁直接是一個衣帽間的分區,這點做的不錯。臥室的裝潢也是一個比較溫馨的感覺。裝潢上,它的整體的色調搭配的不錯。就像剛進來給人的那種帶有古典又不失現代簡約的感覺。
         
               我們調查了一個它周邊的情況,區位條件非常不錯,總結一下。
         
              交通配套
         
              蘇州地鐵4號線(吳江人民廣場站),滬蘇湖高鐵汾湖站,蘇嘉杭高速,G50滬渝高速,G58滬常高速
        西環南延線、東環南延二期的開通,大大縮短了吳江與吳中、園區的車程
        中環南延至南側的吳江大道,現已通車,中環東線蘇同黎南延已經規劃完成,與吳江大道相連,中環西線則通過蘇州灣S2隧道對接吳江大道,形成新的中環大圈
         
              城市配套
         
              華潤萬象匯、萬寶廣場、吾悅廣場、愛琴海購物公園、東恒盛酒店,東太湖大酒店,艾美酒店。
              城南中凱蔬果批發市場,買菜非常方便
              周邊學校:震澤中學、笠澤實驗初級中學、思賢實驗小學、長安實驗小學、思賢機關幼兒園。
              醫院:第九人民醫院、蘇州大學附屬兒童醫院吳江院區
              休閑娛樂:同里古鎮、蘆蕩湖濕地公園、勝地生態公園、蘇州灣夢幻水世界
         
              有這么多的地方可玩、可去,最主要的是這邊離城南蔬果批發市場近,俗話說民以食為天嘛,那里的東西也相對便宜。
         
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