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      1. 探盤手記

        眾期待的西地塊最快5月亮相——恒力蘇州灣壹號探盤記
        吳江樓市網  發布時間:2016-03-24  來源:吳江日報  點擊數:8915

              去年,吳江樓市風頭最勁的樓盤莫過于恒力蘇州灣壹號了。6號樓開盤,2小時售罄;7號樓開盤,1小時售罄;8號樓一單元和9號樓加推,2小時售罄,8號樓二單元不得不沒有預告就悄悄開盤……

         

        眾期待的西地塊最快5月亮相——恒力蘇州灣壹號探盤記

         
              恒力蘇州灣壹號不僅在銷售速度上一次又一次刷新了吳江樓市的最快紀錄,在銷售單價上,也是太湖新城最早過萬元的樓盤。
         
              無房可賣的日子 十多個銷售員依然忙不過來
         
              去年12月28日8號樓二單元開盤過后,恒力蘇州灣壹號就在吳江房產市場上沉寂了一段時間,原因是東地塊所有房源已全部推出并售罄,項目暫時處于無房可賣的階段。
         
              面對如此熱銷的盛況,恒力蘇州灣壹號營銷總監胡冬良坦言,這是他們沒有想到的。“我們去年年初制定的目標是銷售額10億元,全年完成了19億元的銷售業績,超額完成了全年的銷售任務。”
         
              雖然已經近3個月無房可賣,并且這樣的情況還要維持一段時間,但是恒力蘇州灣壹號的售樓處里依然人流不斷。記者看到,不時有購房者走進售樓處咨詢是否有房源出售。項目客戶經理萬俊告訴記者,春節以來,他們每天都要接待幾十組客戶,雙休日高峰期接待量要有100多組。“我們10多個銷售員根本忙不過來。”萬俊說。
         
              東地塊的升級版 西地塊最快5月亮相
         
              “抱歉,我們東地塊所有房源已經售罄,您可以看看我們的西地塊。”雖然目前沒有任何可售房源,不過恒力蘇州灣壹號的銷售員已經提前在向意向性購房者釋放西地塊的信息。
         
              項目客戶經理萬俊介紹,恒力蘇州灣壹號總占地面積12萬平方米,其中東地塊4.2萬平方米,西地塊7.8萬平方米。“也就是說西地塊的占地面積將超東地塊的1.8倍。”萬俊告訴記者,西地塊東至風清街、西至水秀街、南至高新路、北至顧家蕩路,總建筑面積達到60萬平方米,將分布9棟40層以上的超高層建筑。
         
              記者了解到,西地塊無論是房型還是樓層都將超越東地塊,是東地塊的升級版。西地塊的布局不同于東地塊的橫排型,而是圍成一個圓形。“這樣可以最大限度保證每戶的采光和通透性。”萬俊說。
         
              離湖更近戶型更優 西地塊4號樓即將開始預約
         
              伴隨著恒力蘇州灣壹號東地塊房源的熱銷,外界對西地塊的期待值也越來越高。
         
              萬俊介紹,與東地塊相比,西地塊無論是位置、景觀,還是房型,都進行了全新升級。首先,西地塊的位置較之東地塊距離太湖更近,視野更加寬闊;其次,西地塊在景觀規劃上,設計了超大的中央景觀及綠化組團,不論您在哪個樓層、哪個方位,都能享受到無處不在的小區景觀;再次,房型設計更優,通透性更強,采光更充足。
         
              萬俊告訴記者,西地塊4號樓即將開始預約。4號樓總樓層為41層,共有140套房源,戶型為165~240平方米三房和四房的大平層。目前客戶對這部分房源期待很高,認購意向非常踴躍。
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